Sociedades de tasacion

Definición

Las Sociedades de Tasación inmobiliaria en España, han de ser Sociedades Anónimas con un capital mínimo desemblosado y representado en acciones nominativas y tener limitado estaturariamente su objeto social a la valoración de todo tipo de bienes, empresas o patrimonios. Se les exige contar con una mínima estructura, unos servicios de control de calidad, órganos de gobierno y tener asegurada frente a terceros la [responsabilidad civil]que pueda derivarse de la actividad de tasación. Estas sociedades han de ser homologadas por el [Banco de España], donde quedan inscritas en el [Registro oficial de Sociedades de Tasación]. Están supeditadas a su régimen de supervisión y en su caso, sancionador.

Requisitos

Basándonos en el Real Decreto 775/1997(BOE de 13 de junio): Las Sociedades de Tasación tienen que ser homologadas por el Banco España y están supeditadas a su supervisión y sanción.

• Para obtener y conservar su homologación, las sociedades de tasación deberán cumplir los siguientes requisitos:
• Ser Sociedad Anónima, teniendo su domicilio en el territorio español.
• Contar con un capital mínimo en acciones nominativas.
• Solo podrán valorar específicamente: todo tipo de bienes, empresas o patrimonios.
• Contar con un número mínimo de diez empleados de los cuales, al menos, tres han de ser profesionales de la empresa.
• Tener servicios de control de calidad adecuados a las condiciones del mercado inmobiliario sobre el que han de operar.
• Tener asegurada frente a terceros la responsabilidad civil, que por culpa o negligencia pudiera derivarse de su actividad de tasación mediante póliza de seguro suscrita con una entidad aseguradora habilitada legalmente para operar en España.
• Contar con un Consejo de Administración formado como mínimo de tres miembros. Todos ellos serán personas con amplios conocimientos y reconocida experiencia comercial y profesional dentro del sector. Estos requisitos también se les exige a los directores generales de dicha entidad.

Véase también

• Ministerio de Vivienda de España

Enlaces externos

• Regímen Jurídico de Homologación de los servicios y Sociedades de Tasación: [1]
• BE: [2]
• Ley hipotecaria española: [3]
• Asociación Profesional de Sociedades de Valoración ATASA [4]

Referencias

Fuente de los datos recogidos en esta wiki

www.stvalora.com www.euroval.com