Comuna 22 (Cali)

Comuna 22 (Cali)
Comuna 22 - Valle del Lili
Comuna de Colombia
Ubicación de Comuna 22
Entidad Comuna
 • País Bandera de Colombia Colombia
 • Departamento Flag of Valle del Cauca.svg Valle del Cauca
 • Municipio Flag of Santiago de Cali.svg Cali

La Comuna 22 de Cali está localizada al sur del área urbana de la ciudad. Limita al norte con la Comuna 17, al sur y al occidente con el corregimiento de Pance, al oriente con el Corregimiento de El Hormiguero. Hasta hace unos años, La Comuna 22 formaba parte de la Comuna 17. Pero ante el desarrollo demográfico de esta comuna, el Concejo Municipal escindió este sector creando una nueva comuna. Se estableció como margen divisorio la Carrera 100.

Es la comuna de mayor desarrollo de la ciudad, caracterizada por ser la sede de las cuatro universidades privadas mas importantes de la region (Icesi, Javeriana Cali, Autónoma de Occidente y San Buenaventura Cali), asi como por sus amplios terrenos destinados a la construccion de vivienda, debido a que el Plan de Ordenamiento Territorial de la ciudad contempla gran parte de esta comuna para nuevos desarrollos urbanisticos.

Demografía

La comuna 22 aun es en su mayoria terreno sin construir. Sin embargo, muchas obras de vivienda se han estado construyendo en esa zona desde finales de la decada de los noventa. Dentro de ella se ubica la tradicional Hacienda Caňasgordas, lugar original de la fundacion de la ciudad, antes que se trasladara a las orillas del Rio Cali. La estratificación de la comuna se divida entre barrios de estrato alto (5) y muy alto (6). Algunos de los proyectos de vivienda mas caros y exclusivos de Cali se construyen en la comuna 22 en los sectores comprendidos entre Ciudad Jardin y Pance, donde se encuentran viviendas desde $ 100.000 dolares hasta $ 2 millones de dolares.

En la Comuna 22 de Cali se encuentran los hogares de algunas de las figuras mas reconocidas de la ciudad, es hogar de políticos, empresarios y altos ejecutivos del Valle del Cauca, convirtiendo a este en uno de los sectores mas caros, lujosos y exclusivos de Colombia, en el sector se encuentran tiendas de lujo como Cesare Paciotti, Silvia Tcherassi, Maria Cano, restaurantes como Tortelli, Archie´s, Dunkin Donuts, un supermercado Pomona y un Carulla Gourmet, concesionarios de automoviles Mercedes Benz, Alfa Romeo, Porsche, BMW entre otros, se estima que los ingresos de quienes habitan la Comuna 22 de Cali oscilan entre los $ 42000 dolares y $ 200000 dolares anuales.

Transporte

La malla vial de la comuna ha sido uno de los dolores de cabeza para sus residentes, debido al descuido de las autoridades, lo que ha propiciado que se levanten callejones sin el debido ordenamiento, y muchas de sus calles aun son caminos de herradura, aunque paradojicamente es una de las zonas de mayor valorizacion de la ciudad.

Las rutas del MIO Que cubren esta comuna son:

  • A14: Calle 25 - Universidad San Buenaventura
  • A11: Calle 25 - Carrera 125 ICESI
  • Solo universidades

Lugares de Interes


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