Costanera Center es un proyecto inmobiliario ubicado en la comuna de Providencia, en Santiago, Chile, cuya construcción se encuentra actualmente paralizada. Consta de un conjunto de cuatro edificios ubicados en la intersección de Avenida Andrés Bello con Nueva Tajamar a unos metros de la estación Tobalaba del Metro de Santiago. Su edificio central, la Torre Gran Costanera, contará con un área total de 128.000 m² y tendría una altura de 300 metros incluido el espiral, 265 m hasta el último de sus 70 pisos y estaría equipado con 48 ascensores de alta velocidad que se moverán a una velocidad de 6,6 metros por segundo.^[1] Con estas características, Costanera Center contaría con el rascacielos más alto del país y de sudamérica, y el segundo del Hemisferio Sur (tras el Q1 Tower de Australia). Las torres 1, 3 y 4 tendrán, respecivamente, una altura de 170, 170 y 109 metros.

El conjunto de edificios, de propiedad del consorcio Cencosud, contará con un centro comercial y hoteles de cinco estrellas. Tres de los cuatro edificios estarán destinados a oficinas. La inauguración del centro comercial estaba prevista para mediados del año 2009; sin embargo, los efectos de la crisis económica de 2008 provocaron en enero de 2009 la decisión de paralizar las obras hasta que sea superada la incertidumbre económica.^[2]

Contenido 1 Construcción y costos 2 Centro comercial 3 Referencias 4 Véase también 5 Enlaces externos

Construcción y costos

La construcción se dio inicio el 3 de marzo de 2006. El proyecto tiene un costo estimado de 600 millones de dólares,^[3] pero que será recompensado con ganancias anuales que se calculan alrededor de los US$150 millones tras la inauguración.

Tendrá un total de 700 mil metros cuadrados construidos. El diseño de la Torre Gran Costanera fue realizado por el arquitecto argentino César Pelli, que ha trabajado en la construcción y diseño de las Torres Petronas en Kuala Lumpur, entre otros edificios y rascacielos alrededor del mundo. El diseño del centro comercial y de las tres torres restantes está a cargo de la oficina de arquitectos chilena Alemparte Barreda y Asociados. El cálculo estructural fue desarrollado por la empresa chilena René Lagos y Asociados. Como revisores estructurales se encuentran trabajando ingenieros de la compañía estadounidense Thorton Tomasetti Group que, entre otros, diseñaron el Taipei 101, uno de los rascacielos más altos en la actualidad. El proyecto eléctrico de distribución en media tensión lo realizó la empresa Fleischmann Ingeniería de Proyectos y es el primer proyecto a nivel comercial con dichas características en el país.

En octubre de 2008 se dio a conocer la paralización de la construcción de las torres 1 y 3 del proyecto Costanera Center (ambas de 170 metros de altura) por motivos económicos originados por la crisis económica mundial de ese año. Sin embargo, la Torre Gran Costanera y la torre 4 (de 109 metros) seguirían con su edificación. Esto hasta que el 28 de enero de 2009, por medio de un comunicado de prensa, el grupo Cencosud comunicó la paralización total e indefinida de la construcción del proyecto argumentando que el actual escenario económico "no justificaba continuar al ritmo actual con la construcción".

Durante el periodo de paralización, se ha analizado el plan de mitigación vial en el entorno de Costanera Center para evitar grandes congestiones vehiculares una vez inaugurado este proyecto. Aunque en sus inicios se planteó incluso la construcción de una estación de la Línea 4 del Metro de Santiago, no se ha llegado a una decisión al respecto, especialmente debido a conflictos entre Cencosud y el Ministerio de Obras Públicas sobre quién debiera ser el responsable de los trabajos. En abril de 2009, en tanto, se dio a conocer una decisión del Servicio de Vivienda y Urbanismo local que impediría la construcción del proyecto original, reduciendo su altura a menos de 50 pisos.^[4]

Centro comercial

Costanera Center es el proyecto emblemático del holding Cencosud. El centro comercial ocupará siete plantas con un total de 300 locales comerciales. Además, incluirá dos hipermercados: un Santa Isabel y un Jumbo de dos niveles y 15.000 m² de superficie, y una tienda del hogar Easy.

Contará con locales de las tiendas departamentales Paris, Ripley y Falabella, un patio de comidas con vista panorámica que albergará a más de 2.000 usuarios, un centro de diversiones Aventura Center y 14 salas de cine Movieland. A esto se suman cinco niveles de estacionamientos subterráneos con una capacidad de 4.500 vehículos y pago de peaje con sistema TAG. También contará con dos hoteles de cuatro y cinco estrellas respectivamente.

Referencias

Véase también

• Lista de rascacielos en Latinoamérica
• Titanium La Portada (192 metros)
• Hotel Marriot Santiago de Chile (145 metros)
• Torre Telefónica CTC Chile (132 metros)
• Torre Entel (127 metros)

Enlaces externos

• Costanera Center
• Detalles de la torre
• Foro de seguimiento de la construccion
• Diagrama de edificios en Santiago
• Paralización de Obras en Costanera Center
• Infografía en EMOL

33°25′03″S 70°36′24″O / -33.4175, -70.60667