Metrovacesa

Metrovacesa, S.A.
Tipo	Sociedad Anónima
Fundación	1908
Sede	Madrid, España
Industria	Inmobiliaria
Sitio web	www.metrovacesa.com

Metrovacesa es una empresa española dedicada al negocio inmobiliario. Su sede social está ubicada en el "Parque Metrovacesa Vía Norte", en el Polígono Industrial "Carretera de Burgos", en Las Tablas, en la C/ Quintanavides 13 de Madrid.^[1]

La actividad de Metrovacesa se concentra en grandes ciudades como Madrid, Barcelona, París y Londres, donde posee edificios comerciales y de oficinas. Además se dedicó hasta 2010 a la promoción y venta de obra nueva en todo el territorio español, aunque en la actualidad cerró dicha línea de negocio. Metrovacesa es la primera inmobiliaria española con un valor bruto de los activos (GAV) en septiembre de 2010 de más de 8.000 millones de euros. El 76% de esta cantidad se corresponde con patrimonio, valorado en 6.500 millones de euros.^[2]

• Presidente: Vitalino Nafría
• Consejero Delegado: Eduardo Paraja

Historia

Metrovacesa surge en 1908 de la fusión de Urbanizadora Metropolitana, Inmobiliaria Metropolitana y Vacesa. Las dos primeras fueron creadas en Madrid por los hermanos Otamendi y Carlos Mendoza en los años 1918 y 1935 respectivamente. Vacesa, abreviatura de Inmobiliaria Vasco-Central, fue creada en 1946. Sus principales actuaciones están en los dos rascacielos de la Plaza de España (la Torre de Madrid y el Edificio España), la Gran Vía y el Eje Princesa, Azca y la reordenación del barrio dejado por el Estadio Metropolitano.^[3]

En 2003, se fusiona con Bami, quedándose con el nombre de Metrovacesa, absorbiendo posteriormente también Inmobiliaria Zabálburu. En 2005, Metrovacesa compra la inmobiliaria francesa Gecina.^[4] En febrero de 2007 se firma un acuerdo de separación entre las dos compañías, pasando a ser controlada por Grupo Sacresa, empresa de la familia Sanahuja, y dirigida por Jesús García de Ponga.^[5]

En noviembre de 2008 debido a los problemas financieros que atraviesa la compañía los bancos acreedores proponen hacerse con el control de la inmobiliaria y deshacer las operaciones de compra de la torre de la sede del HSBC en Canary Wharf en Londres, en una operación en la que se comprometió a pagar 1.600 millones de euros, y la adquisición de los terrenos del complejo de oficinas Walbrook Square. El 31 de julio de 2009 Metrovacesa tuvo que abandonar el proyecto de Walbrook tras un acuerdo con la aseguradora Legal & General, mediante un pago de 100 millones de libras para salir de la operación.

Situación actual de la compañía

Tras la salida de Román Sanahuja de la presidencia y la entrega de sus acciones a sus bancos acreedores a un precio de 45€ acción a cambio de cancelación de deuda, Metrovacesa pasa a ser controlada desde principios del 2009 por los bancos de Santander, Banesto, BBVA, Caja Madrid, Sabadell y Popular, que suman el 65% de la compañía. El 30% de la compañía siguió siendo propiedad del Grupo Sanahuja, aunque a principios del 2010 La Caixa adquirió el 5,186% de este paquete al cancelar su crédito y Barclays también hizo valer su 7% de participación indirecta.^[6] Tras completar un duro proceso de reorganización interna, Metrovacesa ha quedado inmersa en un difícil proceso de refinanciación de deuda con los cerca de 40 bancos acreedores, liderados por Barclays, Royal Bank of Scotland, ING, Hypo Real Estate y HSBC, además de algunos de los bancos accionistas.^[7] La deuda del grupo, a 30 de septiembre de 2009, era de 6.202 millones de euros, de los que 3.209 millones corresponden al crédito sindicado concedido en julio de 2007.^[8]

Accionariado

Referencias

Enlaces externos

• Metrovacesa en Youtube
• Metrovacesa en Twitter
• Metrovacesa en Facebook
• Venta de pisos en Metrovacesa
• Alquiler de oficinas en Metrovacesa
• Alquiler locales comerciales en Metrovacesa
• Cotización en bolsa