- Ámbito territorial de precio máximo superior
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Los ámbitos territoriales de precio máximo superior (ATPMS) son agrupaciones de municipios, municipios o ámbitos intraurbanos en los que, debido a las tensiones de precios de la vivienda libre o a otras circunstancias justificadas,[1] el Plan Español de Vivienda y Rehabilitación (2009-2012) de España,[2] admite la posibilidad de que los precios máximos de las viviendas protegidas, se incrementen por encima de lo que correspondería según las reglas generales de fijación de precios máximos.
Ámbitos territoriales
Quedan establecidos por las comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla.[3] Así, por ejemplo, en la Región de Murcia se han considerado los cascos urbanos consolidados y ensanches de Cartagena, Lorca y Murcia, incluyendo además ocho diputaciones de Cartagena y 26 pedanías de Murcia.[4]
Se consideran tres grupos.[5] Para cada uno se señala el posible incremento sobre el precio máximo de referencia distinguiendo por una parte entre las viviendas protegidas de nueva construcción y, por otra, las viviendas libres usadas y las viviendas protegidas de precio concertado. En la siguiente tabla se indica para cada grupo y tipo el incremento máximo:
Grupo A B C Protegidas de nueva construcción. 60% 30% 15% Libres usadas. 120% 60% 30% Protegidas de precio concertado. 120% 60% 30% Fuente
En España las características de los ámbitos territoriales de precio máximo superior las señala el Ministerio de la Vivienda,[6] figurando su relación completa[7] en consideración a la existencia de especiales dificultades de acceso a la vivienda, como consecuencia de sus elevados precios medios comparativos con los de venta de las viviendas libres.
Referencias
- ↑ Y también de las usadas adquiridas en marco de este Real Decreto: Real Decreto 2066/2008
- ↑ REAL DECRETO 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal, Boletín Oficial del Estado
- ↑ Disposición transitoria segunda. Ámbitos territoriales de precio máximo superior
- ↑ Región de Murcia, Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transportes. Dirección General de Vivienda y Arquitectura. Plan de Vivienda 2005-2008[1]
- ↑ Guía Práctica
- ↑ Ámbitos territoriales de precio máximo superior - Ministerio de Vivienda - Plan Estatal 2005-2008
- ↑ BOE
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